陽(yáng)春四月蜒劈，鄭州西南部的二七區春潮涌動(dòng)，處處充滿(mǎn)生機與希望。在鄭密路南四環(huán)附近，華僑城項目建設正在如火如荼進(jìn)行中。“目前，游客服務(wù)中心A館主體完工，B館已封頂，正在進(jìn)行內部裝修。”項目方負責人介紹，這里即將打造一個(gè)升級版的“歡樂(lè )海岸+歡樂(lè )谷”柠衍，將來(lái)锡胡，不用跑到深圳，鄭州居民在家門(mén)口就能無(wú)限暢游嗨翻天笨篷。

    　這是二七區實(shí)施精準招商的成果之一。2016年以來(lái)，區四大班子在黨的十九大精神指引下，二七區深入踐行新發(fā)展理念，聚焦發(fā)展方式轉變、經(jīng)濟結構調整、新舊動(dòng)能轉換三大重點(diǎn)環(huán)節，樹(shù)立品質(zhì)發(fā)展、全域發(fā)展、產(chǎn)業(yè)為基的總體戰略思路，堅持“靶向”招商、精準選商、精確謀劃，不斷提升產(chǎn)業(yè)聚集效應，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。2018年，二七區共謀劃推進(jìn)重大產(chǎn)業(yè)項目66個(gè)，總投資2526.6億元，全年完成投資165.2億元。今年，全區共謀劃推進(jìn)重大產(chǎn)業(yè)項目78個(gè)，總投資2225億元，年度計劃投資192.9億元。

    　“靶向”招商 區域發(fā)展添動(dòng)力

    　在前不久的第十三屆中國（河南）國際投資貿易洽談會(huì )期間，二七區又將幾個(gè)“重量級”大項目收入囊中——簽約中歐健康產(chǎn)業(yè)城、九暉海利根國際生態(tài)文化城、頤高電子產(chǎn)業(yè)平臺服務(wù)等5個(gè)產(chǎn)業(yè)項目湃鹊，簽約額達327億元啼术。其中，中歐健康產(chǎn)業(yè)城項目簽約額200億元，是鄭州市重點(diǎn)項目。“大咖”與二七區的牽手，再次為二七區產(chǎn)業(yè)發(fā)展添上了濃墨重彩的一筆。

    　鄭州市第十一次黨代會(huì )提出，要邁上建設國家中心城市新征程的目標，確定“四重點(diǎn)一穩定一保證”工作總格局吹夏。二七區處于鄭州中心城區，曾是全市近現代發(fā)展的啟航地、全市改革開(kāi)放的先行地，憑借著(zhù)厚重的發(fā)展歷程，使其在推進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展中，擁有優(yōu)越的地理位置和廣闊的發(fā)展前景。二七區委書(shū)記陳紅民提出，要強化靶向招商，開(kāi)啟集約發(fā)展模式，提前著(zhù)手、高點(diǎn)謀劃，分類(lèi)招商涕侮、精準招商锨间，引進(jìn)落地一批理念先進(jìn)、業(yè)態(tài)高端的產(chǎn)業(yè)項目，加快推進(jìn)質(zhì)量變革、效率變革、動(dòng)力變革，構建區域現代化經(jīng)濟體系。

    　“以前的招商，就是簡(jiǎn)單地讓項目入駐，不管芝麻西瓜，都裝到籃子里，方式比較粗放射缺，已不符合高質(zhì)量發(fā)展的要求和方向∈那恚現在我們更加注重結合轄區獨特優(yōu)勢資源，聚焦招商方向和定位，精耕細作，走靶向招商、精準選商的路子∧旱模”二七區相關(guān)負責人表示。

    　精準招商的“靶向”是什么？在招商引資上，二七區將目光鎖定世界500強、國內100強、行業(yè)龍頭、“獨角獸”等產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力影響力強的重點(diǎn)企業(yè)，瞄準珠三角礼铛、長(cháng)三角、京津冀及非首都功能等發(fā)達地區，開(kāi)展精準對接、謀劃。除了理念和模式的轉變，二七區也提高了項目準入門(mén)檻：“現在企業(yè)入門(mén)標準是產(chǎn)業(yè)類(lèi)項目+產(chǎn)業(yè)配比不低于50%，特別高精尖項目配比可以稍微低一些。”

   　 精準選商

    　集聚效應顯實(shí)力

    　招進(jìn)來(lái)的項目自身獨特的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢是什么地枫？企業(yè)發(fā)展在本行業(yè)處于什么地位蚀抄？項目落地后能否產(chǎn)生輻射帶動(dòng)作用？投產(chǎn)達效后能帶來(lái)多少持續增長(cháng)力？二七區在招商過(guò)程中更加注重“選商”，不斷利用多項標準評估衡量，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)定位，并依托四大園區主導產(chǎn)業(yè)加速轉型，持續推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結構調整唆孔，加速推進(jìn)產(chǎn)城融合，實(shí)現產(chǎn)業(yè)優(yōu)化轉型升級。

    　選商引資過(guò)程中，在綜合考慮當地實(shí)際情況后，二七區將方向選在高附加值、低污染項目上款赛，走品質(zhì)、生態(tài)的發(fā)展之路，而“精準選商”的成效也已凸顯——

    　2018年期間，二七區先后組團招引高端商貿、文旅康養锭减、新興服務(wù)業(yè)等25次，接洽華強、國經(jīng)、SKP等40余家企業(yè)川抡，策劃包裝優(yōu)質(zhì)項目地塊27個(gè)。簽約中歐健康產(chǎn)業(yè)城、奧吉通國際汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園、光明新城重大產(chǎn)業(yè)項目17個(gè)，簽約額達1305.7億元苟翻。當前，保利鳳起商都墨砌、聯(lián)東U谷高科產(chǎn)業(yè)園、海利根國際生態(tài)文化城、713所軍民融合產(chǎn)業(yè)園等15個(gè)項目，正在深度洽談裳魄。產(chǎn)業(yè)選商引資后勁趨實(shí)向強，區域競爭力將持續提升。

    　通過(guò)對比考察，二七區將部分低端源域、低產(chǎn)企業(yè)退出，為高端企業(yè)騰地方，創(chuàng )造入駐條件晋勇，實(shí)現“騰籠換鳥(niǎo)”。比如，馬寨產(chǎn)業(yè)集聚區制定了企業(yè)分類(lèi)服務(wù)綜合評價(jià)辦法，對龍頭支柱的A類(lèi)企業(yè)優(yōu)先支持，對符合主導產(chǎn)業(yè)方向炸卑、具備發(fā)展潛力的B類(lèi)企業(yè)進(jìn)行扶持提升，對高污染高耗能、不符合園區發(fā)展規劃的C類(lèi)企業(yè)限制發(fā)展、引導退出永票，最終實(shí)現傳統產(chǎn)業(yè)提檔升級。聯(lián)東U谷符合二七區“園中園”的發(fā)展和定位，“園中園”也需要大型支柱產(chǎn)業(yè)類(lèi)企業(yè)的支撐，企業(yè)承諾每畝產(chǎn)出连急、產(chǎn)值比以往的企業(yè)要高出25%~50%。有這種大型企業(yè)“坐鎮”，將吸引更多龍頭企業(yè)前來(lái)鸯若，聚集效應將日益彰顯。

    　做大做強

    　打造完整產(chǎn)業(yè)鏈條

    　產(chǎn)業(yè)鏈在促進(jìn)企業(yè)發(fā)展什瓣、提升產(chǎn)業(yè)競爭力、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構中起著(zhù)至關(guān)重要的作用。二七區把目光瞄準行業(yè)龍頭和世界500強，選擇更具優(yōu)勢的項目落地气笙，定向引進(jìn)延鏈、補鏈宇颊、強鏈等優(yōu)勢項目，抓點(diǎn)從面球垂、協(xié)同發(fā)展膀乳，促使產(chǎn)業(yè)項目集聚效益大幅提升，主導產(chǎn)業(yè)項目占比達90%以上，合力打造二七產(chǎn)業(yè)選商引資示范區份爹。

    　位于馬寨產(chǎn)業(yè)集聚區的頂鑫食品有限公司，其頂益、頂津晃酒、秉信3個(gè)分廠(chǎng)實(shí)現了產(chǎn)業(yè)鏈聚集，秉信紙板由園區內的灝宇紙品有限公司提供。在此基礎上，二七區發(fā)展灝宇紙品數字包裝產(chǎn)業(yè)園，在引入綠色環(huán)保一流紙品生產(chǎn)線(xiàn)的同時(shí)，注重上下游企業(yè)合作“抱團”發(fā)展，讓企業(yè)通過(guò)“園中園”模式序目，把上下游產(chǎn)業(yè)集聚，實(shí)現產(chǎn)業(yè)鏈的補充與延伸精众，提升園區品質(zhì)。

    　華僑城是二七新區著(zhù)力打造的文旅項目，此項目依托二七區大生態(tài)環(huán)境封寞，二七區注重產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值最大化：“我們把大健康項目放進(jìn)去，形成有健康有養老有醫療的完整產(chǎn)業(yè)鏈。在品質(zhì)上，除了引進(jìn)國內的產(chǎn)業(yè)以外，國外高端的醫療健康養老產(chǎn)業(yè)也將大力引入。將來(lái)忠怖，我們要將西南區打造成鄭州市的健康養老示范區，讓健康養老產(chǎn)業(yè)在二七區集聚堤器，讓它形成一個(gè)大的喝尖、完整的產(chǎn)業(yè)鏈。”二七區商務(wù)局局長(cháng)王麗娜說(shuō)。

    　發(fā)展樓宇經(jīng)濟 打造“空中聚寶盆”

    　商務(wù)招商工作分兩塊：地塊招商和樓宇招商筛峭。在土地資源日益緊缺的前提下桨赡，二七區提出，要深挖土地潛能，“讓每一寸、每一分土地都要發(fā)揮極致作用”豫领。向立體空間要效益禾鲫、向垂直的立體空間要效益，二七區不斷引入占地小、見(jiàn)效快、產(chǎn)值高的優(yōu)質(zhì)總部企業(yè)或樓宇企業(yè)入駐尾芳，將“空中樓閣”打造為“實(shí)體高地”。

    　在國內一線(xiàn)城市捅烂， “一棟樓堪比一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區”“一棟樓堪比一座城”已經(jīng)成為常態(tài)。二七區以樓宇（總部）經(jīng)濟破題，堅持規劃先行、“筑巢引鳳”。制定《二七區樓宇（總部）經(jīng)濟發(fā)展三年工作計劃》曹闯，依托二七區商貿優(yōu)勢、區位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、空間優(yōu)勢坛铭，深入結合“十三個(gè)規劃”和城鄉總體規劃晴楔，科學(xué)規劃樓宇經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)定位、空間布局、發(fā)展目標。

    　為了整合資源塘安，讓企業(yè)“浴火重生”丧靡，二七區對業(yè)態(tài)落后捞映、產(chǎn)出率低的傳統樓宇企業(yè)進(jìn)行淘汰，退出商務(wù)樓宇并入外遷市場(chǎng)蝗碎；對同類(lèi)別榔至、同業(yè)態(tài)明垢、同行業(yè)的樓宇企業(yè)進(jìn)行集中“抱團過(guò)江”，通過(guò)實(shí)施硬件改造、技術(shù)革新、增資擴股、市場(chǎng)引導、政策扶持等措施提升商務(wù)樓宇綜合競爭力蚪战。目前甜届，二七區擁有綠地、華潤等高端辦公樓宇83棟，經(jīng)過(guò)持續招大引強甘晤，已有3882家企業(yè)入駐玄糟。

    　2018年戈抄，二七區樓宇（總部）新增商業(yè)面積12.3萬(wàn)平方米，商務(wù)辦公達217萬(wàn)平方米，全口徑稅收達16.38億元。二七區相關(guān)負責人表示，接下來(lái)，將在政策引導、資源配置、資金支持、企業(yè)扶持繁溅、環(huán)境優(yōu)化等方面加大服務(wù)蝎兑，促進(jìn)樓宇企業(yè)做大做強通涩，不斷催生商務(wù)樓宇“聚寶盆”的經(jīng)濟效應。

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