北京中經(jīng)縱橫經(jīng)濟研究院(現更名為：北京中經(jīng)縱橫信息咨詢(xún)中心)聯(lián)合國家科研機構以及發(fā)改委甲級資質(zhì)工程咨詢(xún)單位為企業(yè)提供可行性報告,商業(yè)計劃書(shū),項目建議書(shū),項目申請,資金申請,立項報告,穩評報告,節能報告,特色小鎮,產(chǎn)業(yè)規劃,PPP項目,實(shí)施方案,市場(chǎng)調研,企業(yè)融資,IPO上市,美麗鄉村項目咨詢(xún)服務(wù)工作难圣。具體聯(lián)系辦法如下：

北京總部：

單位地址：北京市西城區國宏大廈(國家發(fā)改委宏觀(guān)院)B座23層

咨詢(xún)電話(huà)：010-65067990 65067996

圖文傳真：010-65066990

聯(lián) 系 人：李春風(fēng) 孫薇

單位信箱：vip@21#

全國統一咨詢(xún)電話(huà)：400 8790 365

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相關(guān)甲級資質(zhì)（樣本）：

山東省辦事處：

地址：山東濟南市泉城路天業(yè)國際大廈10層

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浙江省辦事處：

地址：浙江杭州市江干區新塘路19號采荷嘉業(yè)1號辦公樓3層

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江蘇省辦事處：

地址：江蘇省南京市建鄴區江東中路186號宏普捷座20層

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遼寧省辦事處：

地址：遼寧沈陽(yáng)市和平區三好街55號信息產(chǎn)業(yè)大廈A座12層

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安徽省辦事處：

地址：安徽省合肥市臨泉東路1號井中集團西三樓

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陜西省辦事處：

地址：陜西西安市北大街凱愛(ài)大廈B座8層

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上海市辦事處：

地址：上海市徐匯區中山西路2025號永升大廈15層

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江西省辦事處：

地址：江西南昌市東湖區八一大道357號財富廣場(chǎng)

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湖南省辦事處：

地址：湖南長(cháng)沙市芙蓉區五一東路235號湘域中央商務(wù)大廈12層

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山西省辦事處：

地址：山西太原市小店區平陽(yáng)路1號金茂國際B座

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康養（養老）地產(chǎn)規劃

新常態(tài)下，傳統地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式的未來(lái)已可預見(jiàn)，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)向細分領(lǐng)域轉型是大勢所趨，在大健康領(lǐng)域“健康+地產(chǎn)”發(fā)展模式已成為房地產(chǎn)業(yè)主要探索方向之一。健康+地產(chǎn)，是大健康產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)的融合發(fā)展，作為地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的一種延伸，鎖定醫療健康服務(wù)這一新的價(jià)值高地惰芳，在配套政策扶持的前提下，投資建設醫院或進(jìn)行與醫療健康產(chǎn)品混合開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)產(chǎn)品。 健康+地產(chǎn)旨在為大健康產(chǎn)業(yè)提供不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)，憑借專(zhuān)業(yè)的“硬件”打造，與各種作為“軟體”的醫療機構、服務(wù)機構相融合矢锯，打造不同量級的物業(yè)類(lèi)型與醫療服務(wù)結合成為不同規模的地產(chǎn)項目，在功能的疊加和融合的基礎上，既保證了醫療健康服務(wù)能夠滿(mǎn)足不同人群個(gè)性化的需求砾疯，也使得普通地產(chǎn)具有了新的附加值，避免了同質(zhì)化發(fā)展，從而更具市場(chǎng)競爭力宙彪。目前见鹏，我國健康地產(chǎn)仍處于初級發(fā)展階段，鑒于民眾對醫療資源可及性需求的不斷增長(cháng)，健康地產(chǎn)有很大開(kāi)發(fā)空間辣巩，市場(chǎng)潛力巨大!

康養（養老）地產(chǎn)發(fā)展背景

醫療健康方面

健康中國戰略背景下，健康新產(chǎn)業(yè)汰瘫、新業(yè)態(tài)液秘、新模式涌現并外延擴大，大健康產(chǎn)業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展的黃金期。在大健康行業(yè)眾多細分子領(lǐng)域中眨补，健康養老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度高于其他醫療、醫藥等傳統領(lǐng)域晶渠∫康養產(chǎn)業(yè)因其關(guān)聯(lián)性強、覆蓋領(lǐng)域廣的特征该肴，極易與文化事業(yè)满洲、旅游產(chǎn)業(yè)、綠色農業(yè)融合創(chuàng )新箱舞，迸發(fā)出新的生機活力杖颅。

大健康產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)醫療養老。《“健康中國2030”規劃綱要》袭仲、《關(guān)于開(kāi)展健康城市健康村鎮建設的指導意見(jiàn)》指出我國大健康產(chǎn)業(yè)要“立足全人群和全生命周期兩個(gè)著(zhù)力點(diǎn)，突出解決好婦女兒童、老年人婶耕、殘疾人聪供、低收入人群等重點(diǎn)人群的健康問(wèn)題”。在大健康行業(yè)細分子領(lǐng)域中研底，健康養老服務(wù)呈高速增長(cháng)態(tài)勢唇昙，有較大投資機會(huì )。

二康養產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)探析：市場(chǎng)需求龐大，有效供給缺乏康養產(chǎn)業(yè)目標客群有銀發(fā)養老客群(老年人群)忧瘤、養生保健客群(中青年人群)、醫療康復客群(疾病人群)、美容康體客群(健康人群)。當前工划，市場(chǎng)聚焦老年人群和亞健康人群流卫，隨著(zhù)需求多樣滋围、市場(chǎng)細分赋扇、產(chǎn)業(yè)外延升师，美容美體人群豆患、母嬰人群也晉升為新一代康養消費群體。康養產(chǎn)業(yè)呈現市場(chǎng)需求龐大，發(fā)展前景廣闊蜗顽，但有效供給不足鹦付，產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇與挑戰并存的特征蛆奉。

地產(chǎn)方面

粗放式“拿地、建樓、銷(xiāo)售”模式難以維繼哼蛆，行業(yè)需要重新思考操作模式及增值價(jià)值;

樓市瘋狂背后，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展風(fēng)險也步入敏感期纬仔，跨界資源整合秘蛇，有助于均衡開(kāi)發(fā)風(fēng)險;

地產(chǎn)商精益化、特色化轉型演苍，謀求新方向與原地產(chǎn)價(jià)值協(xié)同筹吐，提升保值/增值能力饼丘。

康養項目策劃的重要意義

(一)康養項目策劃能使企業(yè)決策準確，避免項目運作出現偏差署鸡。

康養項目策劃是在對康養市場(chǎng)調研后形成的，它是策劃人不斷地面對市場(chǎng)而總結出來(lái)的智慧結晶熙脑。因此脖镀，它可以作為康養、開(kāi)發(fā)企業(yè)的參謀，使企業(yè)及企業(yè)家決策更為準確莫辨，避免項目在運作中出現的偏差南捂。

(二)康養項目策劃能使開(kāi)發(fā)項目增強競爭能力。

開(kāi)發(fā)企業(yè)重新“洗牌”位促，概念不斷創(chuàng )新毁嗦，開(kāi)發(fā)模式不斷突破半沽，競爭越來(lái)越激烈，決定者大有“四面楚歌”的感慨。在這種情況下蔑串，康養項目策劃就更能發(fā)揮它的特長(cháng)瑟扁，增強項目的競爭能力，贏(yíng)得主動(dòng)地位。

(三)能探索解決企業(yè)管理問(wèn)題七搓，增強企業(yè)的管理創(chuàng )新能力壤玫。

開(kāi)發(fā)企業(yè)要贏(yíng)得市場(chǎng)，重點(diǎn)是管理創(chuàng )新。策劃人幫助開(kāi)發(fā)企業(yè)管理創(chuàng )新，就是遵循科學(xué)的策劃程序腔召，從尋求開(kāi)發(fā)項目的問(wèn)題入手乾蓬，探索解決管理問(wèn)題的有效途徑。

(四)能有效地整合項目資源，使之形成優(yōu)勢缩抡。

要開(kāi)發(fā)好一個(gè)康養項目蝎谆，需要調動(dòng)很多資源協(xié)調發(fā)展蛇摸，如概念資源、人力資源菊铛、物力資源溃登、社會(huì )資源等。這些資源在康養項目策劃還沒(méi)參與以前丁气，是分散的燃圾、凌亂的，甚至是沒(méi)有中心的础浮。

康養項目策劃參與到各種資源中去姐驼，理清它們的關(guān)系锉潜，分析他們的功能，幫助它們團結一起粱挡，圍繞中心，形成共同的目標汛旗。此外，康養項目策劃還有預測未來(lái)市場(chǎng)，滿(mǎn)足居民居住具體要求等作用。